こんにちは！
営業の小嶋です。
今回は住宅ローン減税のこと
少し書かしてもらいます。
住宅をご検討されてる方は
住宅ローン減税の事、おそらくご存知だと思いますので、詳細は省きますが、
住宅ローン利用する場合、超低金利とはいえ金利分を上乗せして返済していくことになるので、その金利負担を軽減する為に、
年末の住宅ローン残高の1%を10年間、所得税から控除されます！
で、そんな所得税払ってないよ💦の方は住民税からも一部控除されます！
結構大きいのですこれ！
住宅ローン金利も低いし
羨ましいです。。
住宅ローン減税については コチラ
で、昨年秋の消費税増税に伴い
なんと減税期間が10年から13年に延長の特例措置がとられてます。
これも知ってる方多いと思います💦
最初はこの特例措置、今年の12月31日までの入居が条件でしたが、新型コロナウイルス感染症の影響で、期限内である今年末までに入居できない場合…
2021年12月31日までに入居！まで特例措置になりました。
でも、ここから大切です！
次の要件を満たさないといけません！
注文住宅を新築する場合
今年の9月末までに契約！
建売の取得や増改築する場合
今年の11月末までに契約！
です。
あと、コロナウイルスの影響で入居が遅れたです。
特に注文住宅は
9月末までに建物請負契約しとかないといけません！
この3年間の減税期間の違いは
簡潔に申し上げると
年収600万の方が、35年ローンで3,000万住宅ローンを組まれると
およそですが、60万円位違います💦
おおきいですよこれ！
以上でございます。
もうお会いしてるお客様はもちろん、これからお会いするお客様にも精一杯ご提案させて頂きます！
建物のことだけでなく、土地のこと、住宅ローンのことなど、お気軽にご相談下さいませ。
お会いするの楽しみにお待ちしております。
グラッソ営業 小嶋
