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マイホーム計画 これ読めば大丈夫〜諸費用〜

少しづつ暖かくなってきました。
夜でもロードバイクに乗れるようになりつつあります。
先日、久しぶりに夜間ライドをしました、グラッソチャリ部主務の柴宮です。

これまでマイホーム計画の資金計画や住宅ローンの事についてお話してきましたが、今日は物件を購入する際にかかる諸経費についてです。

一口に諸経費といってもたくさんの項目があります。
そこでまずは次の三つに大きく分けてみましょう。

① 建築に関する諸経費
② 住宅ローンに関する諸経費
③ 土地取得に関する諸経費

まずは①の詳細をみていきます。

◎収入印紙代 10,000円
◎地鎮祭費用 35,000円
◎外構工事予算 1,000,000円
◎地盤改良予算 800,000円
◎カーテン工事予算 200,000円

ざっくりと項目と金額を記載しますとこんな感じです。
ここまでで約200万円。

次に② です。

登記費用 600,000円
ローン契約印紙代 20,400円
融資手数料 55,000円
火災保険料 200,000円

借入される金融機関や借入条件により金額が変わりますが、これで約87万円になります。

最後に③です。

土地契約印紙代 10,000円
水道加入金   100,000円
仲介手数料   550,000円
固定資産税精算金 50,000円

購入される土地によって費用が変わりますが、ここで約71万円です。

①〜③を合計しますと約358万円。
土地と建物の購入費用以外にも結構お金がかかるんです。
金額だけでなく、何にどれくらい費用がかかるのかを予め知っておくことは、とても重要です。
なんとなくではなく、詳細まで把握すると今後の資金計画がたてやすくなります。

更に詳しいことをお知りになりたい方はぜひ、グラッソの家作り相談会やFP相談会にいらっしゃってらください。

ではまた来週金曜日。

See you.