2017年6月17日

今後の住宅補助金について

こんにちは。

設計の福井です。

平成29年度も補助事業が継続されるであろう「地域型住宅グリーン化事業」という制度があります。

簡単に説明しますと、良い住宅を建てる場合、補助を受けられます。

補助対象の棟数には限りがあり、必ず補助を受けられるわけではありません。

 

「地域型住宅グリーン化事業」の対象となる住宅には、大きくわけて「長寿命型」と「高度省エネ型」の2つがあります。

平成29年度も昨年に引き続き、

「長寿命型」の補助を受けられるのは、長期間使用可能な住宅として国から「長期優良住宅」の認定を受ける新築木造住宅です。補助額は、1戸あたり上限100万円。

 

「高度省エネ型」は、ゼロエネルギー住宅などが対象です。補助額は、ゼロエネルギー住宅(新築・改修)が1戸あたり上限150万円。認定低炭素住宅(新築)、性能向上計画認定住宅(新築)は1戸あたり上限100万円。

の予定となっております。

本来なら5月頃には正式発表となるところ、まだ正式発表には至っていません。

 

その理由がなんと、今年の2月頃から話題になっていた森友学園が国や大阪府から補助金を不正に受け取ったとされる問題の影響がでているようです。

 

2つの補助金事業ともに国土交通省が管轄していたため、地域型住宅グリーン化事業の正式発表が遅れいてるのは審査を厳しくするように調整しているかもしれないですね。

また、今後、他の住宅補助金事業の審査が厳しくなる可能性もありますね。

 

設計の福井でした

 

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2017年6月11日

6/17(土)、6/18(日)栗東の家  OPEN HOUSE

 

チラシ

栗東市に新たなグラッソの家が誕生します。

みんなの顔がよく見えるオープンキッチンは

ブリックタイルを使用したオリジナル。

収納も各所にたっぷり用意した家族に優しい住宅です。

明るい陽光の降り注ぐ家に遊びにきませんか?

グラッソならではのこだわりが詰まった家をぜひ一度

ご体感ください。

※完全予約制となっております。

ご来場をご希望の方は、下記の連絡先まで「オープンハウス見学希望」とご連絡下さい。

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2017年6月2日

6/10(土)・6/11(日) 彦根の家 OPEN HOUSE開催決定!

6/10()・6/11(

OPEN HOUSE

 

このたび彦根市に新たな家が誕生します。

お施主さまのご好意によりOPEN HOUSEを開催いたします!

これからお家づくりをお考えの方も、なんとなく興味があって、という方も

是非お気軽にお越しください。

梅雨入り前のおでかけに、ご家族でおうち見学はいかがですか?

※完全予約制となっております。見学をご希望の方は事前にご予約ください。

 

 

 

14968804791360602上川様住宅地図のコピー上川様ちず1のコピー

 

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2017年5月8日

GW終了

こんにちわ。

不動産統括の柴宮です。

ようやくゴールデンウイークが終了しました。

私は、3日、4日とお休みをいただきましたが、世間では9連休の方もいらっしゃったようですね。

学校を卒業して就職してから、ずっと第三次産業に従事しているので、ゴールデンウイークに働くことには慣れていて、苦にならないはずなのですが、今年は休んでいる方が大変羨ましく感じました。

テレビのNewsやFacebookで行楽地へ出かけている方々を見ていると、「俺も遊びに行きたい」と例年よりも強く思った次第です。

私は注文住宅と不動産の仕事をしているのですが、前者はGWも営業、後者はGWは休みという傾向があります。

今年も不動産業界は店を閉めているところが多く、この事が遊びに行きたい気持ちに拍車がかかりました。

そんなゴールデンウイークもようやく終了です。

夏休みが終わった子供のような感じの人も多いことでしょう。

私は、ゴールデンウイークの終了を、大事な一区切りにし、気持ちを改めて仕事に向かいたいと思っています。

いわゆるリスタートですね。

次はお盆休みを一区切りにし、頑張っていきたいです。

働く皆様、共に頑張りましょう。

では。

 

 

 

 

 

 

 

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2017年5月4日

グラッソ・デザインコンクリートプロジェクト進行中

デザインコンクリートプロジェクト進行中!

 

デザインコンクリートってご存知ですか?

コンクリートやモルタルを着色し、まるで本物の木や石や、レンガなどの質感そっくりに

仕上げる特殊造形モルタル技術のことなんです。

このたびグラッソの職人ガールさかのさんの手によって、事務所の打ち合わせスペースがデザインコンクリートで

生まれ変わりつつあります。

シンプルな白壁だった壁面がみるみる変身中!

途中経過をご覧ください

 

こんなにシンプルだった壁面が

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だんだん

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だんだん

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質感が変わってきました

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一面レンガ調に!IMG_20170504_102547_250

 

 

2017/05/04/pm15:00現在!

完成形が見えてきました。

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進行状況は随時アップ予定です。

かっこよくなったグラッソに是非一度いらしてくださいね

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2017年4月22日

決算期

 

創業してちょうど5年経過し、5期の決算を迎えることとなりました。

たくさんのお客様、社員スタッフ、協力業者様、株主様、そのほかたくさんの方々に大変感謝する次第です。

 

虎穴に入らずんば虎子を得ず、ということわざがあります。

人もお金も信用もなく、仮設事務所で二人でスタートしたことを懐かしく思います。

そして、何もないからこそ、必死に頑張れたのだとも思います。

 

毎年、決算期になれば決算報告書をもとに一年間の反省・課題を挙げ、来年の目標設定をします。

今回は五年という節目なので、昨年よりもさらに明確にし、スタッフに伝達していこうと思います。

創業時には今の会社実態を想像もできませんでした。今も、5年後、10年後の弊社が

どうなっているのか想像もできませんが、皆様が元気に暮らし、弊社も素晴らしい会社に成長していることを願っています。

 

粒粒辛苦。

1年、1カ月、1日を、一生懸命頑張っていく所存ですのでこれからもよろしく

お願い申し上げます。

 

代表取締役 小西宏忠

 

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2017年3月24日

選んで・決めて・やってみる!!!

11  中野です。

 

LDKの塗り壁をご自身でされたS様!

先日はご家族皆さんで参加していただきまして、ありがとうございました!!
素敵な写真をたくさん撮らせていただきました。その中から少しだけupさせていただきます!

 

1    2

3    4

LDK全てをとなると、さすがにムズカシイので今回は一面のみ作業していただきました。
下準備をしっかり職人さんにしてもらっていましたので、比較的作業はし易かったかと思います。

当日は汚れてもよい服装で参加していただきましたが、きれいに作業されるので全然汚れておられませんでした。
個人的に皆さんもっと汚れるかなと想像していましたが(^-^)

最後にはご家族全員の今を手形としてしっかりとお家に刻印されました。それぞれに性格が出てるなと1人しみじみw。

最後のお一人様はビックリし過ぎて泣いちゃいましたが、皆さんすごく楽しそうにされていましたのでこちらまで楽しくて仕方ない一日でした!

5   7

皆さんも是非体験してみませんか?

詳しくはDIY女子サカノまで!

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2017年2月28日

色のお話

こんにちわ

明日から3月ということもあり、季節もだいぶん春らしくなってきましたね。

気温のほうはまだまだという感じですが…

関東のほうでは半月ほど前に春一番が観測されて、

少しづつですが春を感じることが増えてきました。

 

さて、今日はお家の内観色について少し書かせていただこうと思います。

内観色といっても幅が広く床・壁・天井・インテリア・雑貨等色々とあるのですが、

特に床・壁・天井というのは住宅の中でもとても面積の大きな部分になり、

選んだ色により内観のイメージがガラリと変わってしまいます。

 

まず床ですが、glazzoの西庄モデルハウスのように濃いめのブラウンにすると重厚感が出て、落ち着いた印象を感じます。

また、あまり暗い色を選ぶと部屋全体が暗くなるかなと思われる方もいらっしゃると思いますが、床については家具を置き大部分が隠れてしまうので、全体的に暗い印象には感じられないと思います。

 

逆に、床色を明るい色にすると全体的に暗い色より空間を大きく感じられることができ、ナチュラルで優しい印象を感じられます。また、無垢材ですと明るい色や薄い色にすると木目が出て(樹種によりますが…)アクセントとなることもあります。

カントリーな感じがお好みであれば明るい色のほうがイメージに近いかもしれませんね。

 

こんな感じで、暗い色を選ぶと重く引き締まった印象に明るい色を選ぶと

軽く広い印象になります。

 

また、モデルハウスのほうで実物を見て色の違いを体感していただければと思います。

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2017年2月22日

国の中古住宅制度

こんにちわ。

グラッソ不動産統括の柴宮です。

不動産担当らしく、今回は最新の国の中古住宅の制度に関して書きます。

日本中で空き家が社会問題になっています。

更に、実は日本は中古住宅の流通が極めて低い国なのです。

日本の住宅流通量に占める中古住宅の比率は、約15%で、これは米国83%、英国87%、フランス68%などと比べて著しく低いのです。

新築を好む人が多く、住宅投資に占めるリフォーム投資の割合も3割弱にとどまっています。

このように日本では、中古住宅市場の活性化が大きな課題となっているのです。

国土交通省の調査によりますと、住宅購入の際に中古住宅を選ばなかった理由として、情報不足や品質への不安を挙げる方が多いそうです。

そこで国土交通省は、高品質の中古住宅を対象にした認定制度をつくることにしました。

建物の劣化度合い調べる住宅診断の実施や保険加入などの一定の基準を満たせば、新設する認定マークの使用を認めます。

「不安」「汚い」「わからない」という中古住宅のイメージを拭い、いま4兆円ほどの中古住宅市場を、2025年までに倍に増やすとの事です。

中古住宅に関して、できるだけ多くの情報を開示して、購入の判断材料を増やそうとしているのですね。

それでも私は新築を建てたいですが・・・。

但私自身、これからも国の住宅政策を興味を持ってみていきたいと考えています。

そして、自身の中古住宅の仲介業務にも役立てていきたいと思っています。

 

 

 

 

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2017年1月14日

ご挨拶&住宅ローン金利

こんにちは。

設計の福井です。

最近グラッソに入社いたしました。

私は男性ですが、グラッソには女性の福井さんもいまして、ややこしくなりますがよろしくお願いします。

仕事内容としましては、図面の打ち合わせをメインでさせて頂きます。
私自身も約1年前に新築住宅を建てましたので、その経験をもとにアドバイスさせて頂きながらお打合せが出来たらと思っております。
よろしくお願いします!

さて、話は変わりますが、アメリカ大統領がトランプさんになるまで、1週間を切りましたね。

アメリカの経済がどのように変化していくのでしょうか。

住宅購入を検討しているみなさま、私的にアメリカ経済で気にして頂きたいニュースは『FRB』や『FOMC』という見出しなどがあれば内容を読んでください!
聞きなじみのない言葉ではありますが、簡単に言いますと、アメリカの金利に関わる事柄です。
これからの日本の住宅ローンの金利に関係してくる事なので、気にしてみてください。

設計の福井でした

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