2018年5月19日

仏式の地鎮祭

こんにちは。

現場監督奮闘中の福井 啓太です。

営業2:監督8の割合で日々頑張っています。

先日、執り行われた地鎮祭から印象に残ったお話しをさせていただきます。

 

通常、お家を建設する前には工事の安全祈願やその土地のお浄めの意味を込めて地鎮祭を行います。

グラッソは地元の神社さんに依頼して執り行っています。

住宅業界に身をおいて8年。本日始めて仏式の地鎮祭を経験しました。

 

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仏式とは、神主さんの代わりに僧侶の方が式をしきって下さるのです。

まず驚いたのが式の時間の長さです。普段は30分もかからないのですが、今日は2時間を超えました。

僧侶の方の読経だけでも1時間はありました。

他にも神式とは異なり、驚いたことは多々ありました。

式の様子の写真です。

 

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これが仏式の地鎮祭です。

 

 

 

これからこのお客様の現場監督として日々奮闘していきます。

本日お祈りした工事の安全を胸に頑張っていきます。

 

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2018年4月20日

お客様のご御来店!

こんにちは。
気がつけば桜も散り、新緑がキレイな季節へとうつりかわっていました。
我が家では息子が高校へ進学!
月日が経つのはほんと早いです(歳をとるわけですね)。。。


少し前のお話になりますが。。
まだ雪がチラついた季節にグラッソへ素敵なお客様がおこしくださいました!
夏にお引渡しさせていただいたO様ご家族。
お子様がお生まれになられたとこことでグラッソへお子様を連れて遊びにきてくださいました。
まだ生まれて1ヶ月程の小さな小さな赤ちゃん。
新米パパ&ママぶりがなんとも新鮮で微笑ましい光景でした。


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小西社長に監督・中野、わたし福井。
みんなそろってO様ご家族に会えるのを楽しみにお待ちしておりました♪

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みんなで記念撮影♪


少しのお時間でしたが心温まる素敵な時間をすごさせていただきました。

お引渡しさせていただいてからこうやって事務所に足を運んでくださる、とても光栄で嬉しいことです。
家を建ててお引渡ししたら終わり…ではなく、お引渡し後からが長いお付き合いになります。
お子様の顔を見せにきていただいたり、ふらっと寄っていただいたり。
LINEで近況を聞かせていただいたり。
そんな関係が皆様と築けるよう、気兼ねなくきていただける場所がグラッソになれればと思っております。

皆様の近況報告、楽しみにお待ちしております♪

設計・福井香でした☆

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2018年3月11日

暖かくなってきましたね

こんにちわ

3月に入り寒い日もだんだん少なくなり、過ごしやすい日が増えてきましたね。

私はほぼ一日中事務所内でデスクワークをしているのであまり外に出て季節を感じることはないのですが、

休憩中に窓の外を見ると晴れた日が増えてきたと感じます。

新緑の季節はまだもう少し後になるのですが、glazzoのギャラリーにはたくさんのグリーンがあり

日当たりもとても良いので季節関係なく元気にしている様子が室内からもうかがうことができます。

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そんな日常の中で最近春を感じられたのが、ギャラリー内で花が咲いたことです。

この事務所に引っ越してきたときにいただいたランの花が今年も咲いてくれました。

今年で3年目を迎えますが、元気に毎年花を咲かせてくれます。

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上記にもありますが、ギャラリー内はグリーンが多く季節関係なく元気にしているので

グリーンからは季節感は感じにくいのですが、

花が咲くことによって季節が冬から春に変わったということが感じられます。

春になり花粉もたくさん飛んできたので季節の変化を楽しんでばかりもいられない方もたくさんいらっしゃるとは思いますが、

少し視点を変えて気分も変えていただければと思います。

暖かい日が増えてきましたが、寒い日もまだありますので体調の変化にもお気を付けくださいね。

 

 

 

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2018年2月24日

新モデルハウス(IN京都)

こんにちは。

 

1月に2棟新しいモデルハウスがオープンしましたが、年明けより、京都にもモデルハウスの工事が始まりました。

 

工事着工後の配筋検査の様子です。

第三者機関のJIOによる配筋検査です。

この検査に合格しないと次の工程に進めないです。

 

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基礎工事完了後、建て方前に床下に水道工事を先におこないます。

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建て方当日の様子です。

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建て方完了後、雨仕舞をして作業完了となります。

 

只今、4月中旬の公開に向けて工事中です。

初めての京都でのモデルハウスの公開楽しみにしてください。

 

設計 福井

 

 

 

 

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2018年1月26日

ジェネレーションギャップ

今年になりあっという間に25日になり、もう1月も終盤で月日の経過を早く感じています。

あるお客様の奥様に住宅ローンの事前審査を記入していただいたとき、
生年月日の欄に平成5年生まれと記載されてるのをみて

え!平成5年生まれ? 24才

自分自身の24才と言えば、就職して1年目、家族を持つどころか、学生生活の不摂生感が抜けきれず、
毎日真面目に出勤することが精一杯であったし、将来的な事など非常に甘く考えてたように思います。
また、平成5年と言えば、私は大学生。
ろくに勉強もせず、アルバイトもせず、毎日が暇で麻雀やパチンコ、友人と父親の車に乗り、
プラプラ生産性の無い会話をしてた時代を思い出しました。
当時はスマホ、携帯電話やパソコンも普及してなくかろうじてポケベルと公衆電話で連絡を取っていました。
そう考えると、約25年で人々の生活手段は大きく変わったと思います。

お客様のお母様が私の年齢と変わらないときき少しショックを受けました。
お客様の親世代が若く感じるのは自分自身が老けた証なのだろうと現実を受け入れるしかありません。

これから住宅購入されるお客様から私達世代はどのように受け止められるのか?
ジェネレーションギャップは否めませんが、恥ずかしくない対応、
色々な意味で格好良い大人に思われるよう日々努力を惜しまない事が大切に思います。

 

小西宏忠

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2017年12月26日

12月お引渡しの様子。。。

こんにちは。
Xmasも終わり今年も残すところあと数日。
年々月日が経つのが早く感じます。
やり忘れたこと、やり残したことありませんか?
後数日だからこそ2017年にやり終えたいこと、整理しながら過ごしたいと思います。
そんなことを思いながら過ごした12月。
グラッソではオープンハウス&お引渡しと嬉しいイベント続きでまさに目まぐるしい12月でした。
12月に引渡しさせていただいたお家もどれもこれもこだわり要素満載のお家が出来上がりましたよ!
そんなこだわりのつまったお家のお引渡しの様子のご紹介です。

 

玄関入ってすぐに目に飛び込むのはスリット階段&壁面のデザインコンクリート。

ホワイトのペンキを飛ばしてエイジング加工。

雰囲気でますね!

 

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ブラックの床にROUTE66の文字。

かっこいいです。

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床、ツヤツヤなのわかりますでしようか?

靴で歩くのもったいないくらいキレイです!

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リビングの壁の一角にはご家族の手形が。

塗壁ながらの楽しみ方ですね!

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かわいい次男君が誰の手形なのか、塗壁施工、どこをお手伝いしたのかお話してくれました♪

次男君のお部屋にはイエローのアクセントクロス。

かなりお気に入りのようでこの日から一人で寝るよ~とお話ししてくれてました♪

お子様もおうちの出来上がりを楽しみに待ってくれて、自慢してくれるおうちができたと思うと大変うれしく思います。

 

最後は小西からお客様にアルバムの贈呈。(林さん、素敵な笑顔!)

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このアルバムには工事中のお写真、現場打合せの時のお写真などおさめられています。

プロのカメラマンが撮影したものも入っていますが監督や担当者が撮影したものも多く入ってます。

手作り感満載のアルバムですがグラッソメンバー全員がかかわって作ってるものです。

もっとたくさんのグラッソオーナー様にこのアルバムが届きますように・・☆

 

年明け1月もオープンハウスやイベントが盛りだくさん!

みなさまにグラッソの家をもっと知っていただけるように、

グラッソでの家づくりを楽しんでいただけるように、

スタッフ全員でサポートさせていただきます♪

設計、福井香でした☆

 

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2017年12月25日

冬季休業のお知らせ

お客さま各位

 

平素は格別のご愛顧をいただいておりますこと、心よりお礼申し上げます。

2017年12月29日(金)~2018年1月5日(金)の期間中、冬季休業をいただきます。

みなさまにはご不便をおかけいたしますが、ご了承くださいますよう 何卒よろしくお願いいたします。

 

本年中のご愛顧に心より御礼申し上げますと共に、来る年も変わらぬ お引き立てのほどをよろしくお願い申し上げます。

 

 

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休業期間中も見学ご予約等、承っております。

お気軽にご連絡くださいませ。担当者携帯・メール・グラッソLINE@ にて随時受け付けております。

◆◆ご予約◆◆
担当携帯 090-3622-1714(小西)

▼mail  info@glazzo.jp

▼グラッソ見学予約LINE@
(下記URLをクリックして、まずは無料お友達登録をお願いします!)

https://line.me/ti/p/%40vob3872w

※尚、休業中につき返信まで、お時間を頂戴しますがお待ちいただけますようお願いいたします。

 

株式会社グラッソ スタッフ一同

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2017年12月17日

社員旅行に行ってきました♪

こんにちわ

12月も半分以上過ぎ、日に日に寒くなってきましたね

北部のほうでは雪も降ってきたみたいで冬本番という感じでしょうか…

さて、題名にも書いたのですが11月に社員旅行で台湾へ連れて行ってもらいました!

旅行中は良い天気の日が続き観光日和でした!ただ、気温が暑すぎてバテてしまったのですが…

観光でいろんなところに行ったので一部ご紹介

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まず、このお寺はとても有名なお寺でもちろん観光客の人たちがたくさんおられてのですが、

地元の方たちもたくさん朝からお参りに来られていました。

また、建物も日本のお寺とは違いとても色鮮やかに装飾されていてびっくりしました!

その後、電車に乗り少し離れた場所へ…

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ここへはランタンを上げに行ったのですが、

ランタンを上げた後に歩いているとこんなに近くに電車がきました!

日本ではきっとこんなに近くを電車が通ことがないのではないかと思うのですが…

こんな感じでいろんな場所に観光へ行ってきたのですが、

行った先々で文化の違いを感じながら旅行を楽しむことができました。

また、新しいものを見たり経験したりすることで気持ちもリフレッシュできたので

この気持ちをできるだけ継続して毎日の生活や仕事に励んでいければと思います。

 

 

 

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2017年12月2日

新モデルハウス建築中

こんにちは。

グラッソの新しいモデルハウスが只今、建築中です!

年内完成に向けて工事を進めております。

 

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着工の様子です。

しっかりとした家を建てるための一番最初の工事です。

 

 

 

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配筋をしかっり組んだ後に、コンクリートを流し込み固めています。

 

 

 

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建方時の様子です。

1日で、家の形が出来上がっていきます。

 

 

 

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現在のモデルハウスの工事状況です。

外壁が半分くらい貼れています。

家の中を大工さんが工事中です。

本日も寒い中、職人さんが作業してくださってました。

職人さんへの感謝の気持ちを忘れずにとあらためて思いました。

 

新しいモデルハウスですが、年明けオープン予定です。

皆様是非ご見学ください!

 

設計 福井

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2017年11月7日

基準地価の発表

不動産統括の柴宮です。

少し前になりますが、全国の基準地価が発表されました。

不動産担当としてはどうしても話しておきたいので、今回このテーマで書かせていただきます。

 

さて基準地価とは、7月1日時点の土地の価格を不動産鑑定士が調査し、都道府県が毎年発表するものです。

周辺で最近取引された価格を参考にしたり、マンションやビルを建てたらどれくらい賃料収入があるかを予想したりして推定します。前年と比べた変動率をみると、景気の状況がある程度わかったりします。

 

さて今年の全国的な動きで私が驚いたこと。

 

「全国の商業地で最も値上がり幅が大きかったのが京都の伏見稲荷大社周辺であった」

 

外国人訪問客の増加が原因ですが、3年前に比べると8割増とのこと。インバウンド効果恐るべしです。

京都だけではなく、買い物をする外国人訪日客であふれる大阪・ミナミもビルを買おうと国内外からお金が集まっています。

このように訪日外国人客の多い観光地で土地価格の上昇が目立つのが最近の地価上昇の全国的な特徴です。

 

続いてはわが街滋賀県の状況です。

住宅地は前年比0.8%の下落となりました。2015年から下落幅が拡大し今年は更に広がりました。

県内の地価上昇の象徴だった守山・草津・野洲の3市は今年も上昇しましたが、上昇幅は縮小もしくは横ばいになりました。栗東市はなんと下落。前年下落に転じた大津市は下落幅が拡大しました。

ちなみに住宅地の1平方メートルあたりの県内最高価格は大津市一里山三丁目でした。高級住宅街ですね。

 

商業地に関しては、大津・草津・守山・野洲・栗東に加えて近江八幡市が上昇に転じたことがは特筆すべきです。その他の市町では下落傾向が続いています。

 

それでは総括。

滋賀県内においては、郊外や駅からバスを使う宅地で下落幅が拡大しています。上昇した地点でも上昇幅は鈍くなっています。

県内においてはこうした価格の二極化状態が続くのではないかというのが私の感想です。

便利な場所と不便な場所との価格の差は、今後ますます広がっていくのでしょう。

 

基準地価の他にも公示地価や路線価といった公的な土地価格があります。興味を持ってニュースや新聞で情報をチェックしてみてください。

土地の購入のヒントになるかもしれませんよ。

では。

 

 

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